Aandeel in reserve
Voor de aangifte Box3 en de overdracht notaris bij de verkoop van een appartement, dient het aandeel van de eigenaar in de reserve VvE te worden berekend.
Voor de aangifte inkomstenbelasting kan een eigenaar zijn aandeel in de reserve groot onderhoud in mindering brengen op de WOZ-waarde.
Om het aandeel in de reserve te kunnen bepalen, moet u bij het inrichten van de VvE aangeven welke grootboekrekeningen de reserve van de VvE vormen (zie ook Grootboekstelsel) en welke verdeelsleutel gebruikt moet worden om de reserve te verdelen.
Het aandeel in de reserve per object wordt getoond in het scherm met de koppeling tussen het object en de eigenaar: onderhoud vve-objecten-objecten eigenaar (zie ook: Koppeling objecten en eigenaar).
Aandeel in totale reserve
Actie
Voer de volgende handelingen uit om een verdeelsleutel te koppelen aan een reserverekening:
|
|
Ga in naar inrichten vereniging-onderhoud VvE:
 |
|
|
Ga naar de tab aandeel reserve.
Kies in het bovenste gedeelte van het scherm de lege regel de gegevens van een nieuwe koppeling in of wijzig voor een bestaande koppeling het te wijzigen veld in de betreffende regel:
|
|
|
verdeelsleutel
Kies hier de verdeelsleutel die gebruikt moet worden om de gekoppelde reserve te verdelen.
|
|
|
grootboeknummer
Kies in dit veld de reserverekening die verdeeld moet worden conform de gekozen verdeelsleutel.
|
|
|
Klik op opslaan om uw invoer te bewaren.
|
Aandeel in reserve groot onderhoud (WOZ)
Actie
Voer de volgende handelingen uit om een verdeelsleutel te koppelen aan een reserverekening:
|
|
Ga in naar inrichten vereniging-onderhoud VvE:
|
|
|
Ga naar de tab aandeel reserve.
Kies in het onderste gedeelte van het scherm de lege regel de gegevens van een nieuwe koppeling in of wijzig voor een bestaande koppeling het te wijzigen veld in de betreffende regel:
|
|
|
verdeelsleutel
Kies hier de verdeelsleutel die gebruikt moet worden om de gekoppelde reserve te verdelen.
|
|
|
grootboeknummer
Kies in dit veld de reserverekening die verdeeld moet worden conform de gekozen verdeelsleutel.
|
|
|
Klik op opslaan om uw invoer te bewaren.
|